Husbankens fastrentetilbud fortsetter å synke og ligger i disse dager langt under Husbankens flytende rente. For låntakere med flytende rente kan dermed inngåelse av en fastrenteavtale være aktuelt. Men det lønner seg i så fall å vente - i hvert fall til april.

Fra Norske Boligbyggelag - www.nbbl.no

I Husbanken er det, i motsetning til i private banker, et særegent rentesystem som gjør det enklere å foreta valget mellom fast og flytende rente. Husbanken opererer med et tidsmessig etterslep som gjør at vi kan si hva rentene blir et stykke fremover i tid.

3 ulike fastrentetilbud
Husbanken har pr i dag 3 ulike fastrentetilbud, hvor låntakerne kan velge mellom en bindingstid på 3, 5 eller 10 år.

Dermed kan vi sette opp følgende tabell for Husbankens ulike tilbud:

	Rentevilkårene i Husbanken
	Flytende rente	Fast rente 3 år	Fast Rente 5 år	Fast rente 10 år
Februar Mars April Mai Juni	6,3 6,3 5,4 5,4 5,4	4,1 3,6 3,1	4,3 3,9 3,5	4,7 4,3 4,2

Husbankens fastrentetilbud justeres hver måned. For avtaler med 3 års bindingstid er den 4,1 prosent i februar. I mars går den ned til 3,6 prosent, og den fortsetter ned til 3,1 prosent i april.

For fastrente med 5 års bindingstid blir det også nedgang i de kommende måneder, og i april blir tilbudet 3,5 prosent.

For fast rente med 10 års bindingstid blir renten 4,2 prosent - når vi kommer til april.

Hva tilbudet på de ulike fastrentene vil bli i mai vet vi ikke sikkert før ved utgangen av februar.

Flytende rente ligger høyere

Husbankens flytende rente justeres hvert kvartal, og ved årsskiftet gikk den opp til hele 6,3 prosent. I 2. kvartal går den ned til 5,4 prosent. Det betyr at også flytende rente vil gå ned utover i 2009, men her ligger nivået vesentlig over fastrentetilbudene. Husbankens egen prognose for flytende renter i 3. kvartal 2009 lyder på 3,3 prosent.

NBBL informerer

Generelt begrenser NBBL sitt arbeid om disse problemstillingene til informasjon, vi gir ikke råd om hva låntakerne bør gjøre. Men låntakere som vurderer rentebinding bør i hvert fall vente med å inngå avtale om dette til april, for da er fastrentetilbudet vesentlig lavere enn i dag.

Utover dette anbefales informasjonen på Husbankens egen hjemmeside:

www.husbanken.no.

13.02.09, Sist oppdatert: 18.02.09 kl. 09:17